ラ・レジダンス・ド・タクマ

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
1,350万円
96.2万円/㎡
相場
1,218万円
86.8万円/㎡
907
1,115
1,322
1,529
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,322万円
79.4万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ラ・レジダンス・ド・タクマ
1,350万円(96.2万円/㎡)/ 2階 / 14.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,350万円96.2万円2階 14.03㎡ 1R南西
2025/07/051,350万円96.2万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/041,480万円105.4万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/011,530万円109.0万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/06/062,080万円148.1万円10階 14.04㎡ 1K-
2025/06/022,080万円148.1万円9階 14.04㎡ 1K南西
2025/02/083,480万円92.8万円8階 37.5㎡ 1DK西
2025/02/033,580万円95.5万円8階 37.5㎡ 1DK西
2024/04/111,300万円92.6万円8階 14.04㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は84.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,350万円96.2万円14.031R2階 / 11階建 南西198559RC
2024/10/16TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.711R2階 / 4階建 198638RC
2025/02/15ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 1,080万円76.4万円14.141R4階 / 5階建 -198654RC
2025/07/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.281R5階 / 5階建 -198550RC
2025/07/05ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,330万円89.4万円14.871R2階 / 3階建 西198427RC
2025/07/03東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.121R4階 / 5階建 南西198442RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円151R3階 / 4階建 198527RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.21R1階 / 4階建 198530RC
2025/01/29メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅7分 960万円75.7万円12.691R3階 / 4階建 南西198350RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.381K3階 / 4階建 198927RC
2024/01/29メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
東長崎駅8分 980万円77.2万円12.691R3階 / 4階建 -198350RC
2025/07/07ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.081R4階 / 4階建 198759RC
2025/07/02セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.481R2階 / 4階建 198429RC
2025/07/07ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.891R2階 / 8階建 198422鉄骨造
2024/03/05ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,590万円95.8万円16.61R3階 / 5階建 北東199039RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.321R4階 / 4階建 -198746RC
2025/04/11ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円80.2万円14.591R4階 / 5階建 198343RC
2024/08/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,100万円74.8万円14.71R2階 / 5階建 西198427RC
2024/02/16メゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,140万円72.8万円15.661R4階 / 5階建 198498RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.511R2階 / 4階建 198929RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.61R3階 / 5階建 北東199039RC
2025/06/28ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.161R4階 / 14階建 199075SRC
2025/03/03パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,490万円85.9万円17.341K6階 / 11階建 198644SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.611R2階 / 3階建 198617RC
2025/06/29トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.581R7階 / 12階建 南西198599SRC
2025/07/01TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,300万円89.2万円14.581R7階 / 12階建 南東198599SRC
2025/06/22サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,760万円114.2万円15.411R4階 / 6階建 -198328RC
2024/12/09ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.581R9階 / 12階建 198571SRC
2025/07/03ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,420万円84.7万円16.771R3階 / 4階建 198831RC
2025/04/02トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,380万円80.1万円17.221K2階 / 3階建 北東198617RC
2025/07/04マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,200万円72.7万円16.511R4階 / 4階建 南西198840RC
2025/06/18ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,280万円77.8万円16.461R9階 / 12階建 198157SRC
2024/04/14ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,460万円84.0万円17.381R8階 / 12階建 198157SRC
2025/07/05グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,450万円89.4万円16.221K3階 / 4階建 南西198732RC
2024/07/30スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
大塚駅10分 1,160万円72.2万円16.061K3階 / 5階建 南東19889RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.2万円)は豊島区の平均と比較して11.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・タクマ
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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